房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

1.商品房预售广告中不得涉及的内容是( )。

A.交通设施状况

B.商业设施状况

C.装修装饰状况

D.市政设施状况

2.房地产开发企业资质按照企业条件分为一,二,三,四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( )万元以上

A.100

B.800

C.2000

D.5000

3.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。

A.效用

B.总效用

C.价值

D.使用价值

4.对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。

A.5%-10%

B.10%-20%

C.10%-30%

D.20%-40%

5.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( )。

A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

B.属于集体土地的，核发《国有土地使用证》

C.属于集体土地的。核发《集体土地所有证》

D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

6.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。

A.成交价格

B.正常市场价格

C.评估价格

D.双方协商价格

7.房地产抵押合同，属于( )。

A.主合同

B.从合同

C.债权合同

D.担保合同

8.城市规划区是指城市市区.近郊区以及城市行政区域内因( )需要实行规划控制的区域。

A.规划和发展

B.建设

C.建设和发展

D.发展

9.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

A.15

B.30

C.60

D.90

10.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

A.国家建设部

B.全国人民代表大会常务委员会

C.国务院建设行政主管部门

D.国务院城市规划行政管理部门

单项选择题答案

1：C| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：B| 8：C| 9：B| 10：C|

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（责任编辑：何以笙箫默）